地产股有哪些

地产股的主要分类

地产股通常分为三类：住宅开发类、商业地产类和园区开发服务类。住宅开发类包括万科A、保利发展、招商蛇口等，这些公司主营住宅项目，受政策影响较大。商业地产类如中国国贸、陆家嘴等，侧重写字楼和商场，租金收入稳定。开发服务类涵盖中介如我爱我家、世联行，提供代理销售，与市场活跃度相关。

如何选择地产股

选择地产股需关注公司负债率和土储质量。低负债、高周转的龙头如万科、保利更抗风险。同时注意政策信号，如限购放松或房贷利率变化，这些会直接影响板块走势。投资者可结合自身风险偏好，优先考虑现金流稳健的央企或国企地产股。