房利美

房利美的业务与市场角色

房利美（联邦国民抵押贷款协会）是美国政府赞助的企业，通过购买银行发放的住房贷款并将其证券化，为房贷市场提供流动性。这一机制使得银行能够稳定抵押贷款利率，帮助更多家庭购得住房。

当房利美收购贷款，银行就能释放资本用于新的贷款，从而提高市场效率。它在2008年金融危机后受到更严格监管，以控制风险并保障纳税人利益。

房利美对经济的影响

房利美在支持住房可负担性方面责任重大，其证券化过程吸引了全球投资者，推动了美国房市发展。但它一直面临资本充足率的挑战，并需在盈利与社会目标间取得平衡。